最近搜房控股集团董事长、中国指数研究院院长莫天全在接受路透社《Inside china》栏目采访时指出人民币升值将成为高房价的基础,并最终将导致中国房地产价格,尤其是住房价格的上涨。
莫天全还做客央视9套《对话-Dialogue》栏目,与摩根大通董事总经理李晶一起解读新政影响……无疑,莫天全的声音已经成为国内外房地产领域关注的对象,而其所领导的搜房网据称正准备于今年内上市。莫天全这样一个知名企业家、创业家,他的内心世界与成功秘诀是什么?
当莫天全坐在记者面前,其憨厚的微笑,低沉的音调,镜片后不时闪烁的眼神,都让他显得从容而睿智。在采访中,“把现在的事情做好。”这句话成了莫天全的口头禅,无论什么样的问题,似乎都可以用这句话来解答,这是他以不变应万变的经典答案,也是他的事业一步步平稳飞跃的原因。
对学习上瘾
也许是智商较高的原因,莫天全在上大学的时候 对学习非常上瘾,每当他看完一章课后,就忍不住想看下一章,即使老师没有讲过也能全懂,对他来说,考试从来不是问题。这种超前的学习能力促使他有了跳级的想法。学校耐不住他的苦苦申请,最后告诉他,如果想从大二跳到大四,大三的课程必须全部自学且每一科的成绩必须是良好以上。这意味着他要比别人多看两倍的书。结果莫天全居然做到了,那时,他仅20岁。
回忆起这段辉煌的往事,莫天全说:“我当时还是非常刻苦的。不觉得学习是一种困难,而且我还是有学习技巧的,知道哪些是最重要的,可以自己预测出题范围,不会出现大的意外,每当预测正确,就觉得很好玩,很享受这种掌控的乐趣。”
当记者问起莫天全在大学时有没有想过毕业后的打算,“那时候,只是想着把学习搞好。”莫天全出人意料地说。他认为,学生最专注的事情应该是学习,除了学习,别的很少去想。
当然,他还有自己的爱好――中国传统武术。莫天全认为,学武术有两个好处:一是可以提高动作技术,二是能教会人沉得住气。现在,他让儿子学跆拳道。“我觉得学武术最重要的是武术精神,另外,习武也是对成就感的一种渴望。有很多事情都可以带来成就感,无论你现在做的事情是刻苦学习,还是业余时间习武,或是创办企业……更多的初衷还是希望得到自我认同。” 莫天全意味深长地说。
开垦新的人生价值
莫天全总是当现在的事情做好后,才去考虑做其他的事情。当大学时期的他学习优异后,一股创业的冲动也开始涌进他的血液。
“上大学的时候有一种创业的冲动,和一个同学做过一个贸易公司。另外,有一次,一个法学院的教授请我去喝酒,去了之后,我感觉酒瓶的包装十分漂亮,加上我有一个约旦的同学有相关资源,于是我们三个人就有了去中国做酿酒企业的打算。”莫天全平静地回忆着:“其实当时我看到的商机还是非常准的。因为那个时期,国内的酒业竞争不激烈,存在很多机会。现在看来,也许当初我坚持了,可能现在比娃哈哈成功。”这可能是莫天全在大学时做的唯一一件不专注的事情,也是他今后更加注重专注的原因。
大学毕业后,莫天全的发展十分顺利,先是硕士毕业于清华大学经济管理学院;然后又赴美国,获得了美国印第安纳大学经济与管理双博士学位;1993年初,他任道琼斯Teleres亚洲及中国董事、总经理;后任美国亚洲开发投资公司(ADF)执行副总裁,用莫天全的话说,事业上的顺利发展,已经使他在近30岁的时候就实现了大部分人梦寐以求的“美国梦”。
“当你工作到一定程度,一圈走下来就快28、29岁了。然后30的时候就开始想自己今后怎么过呢?美国梦已经实现了:房子、车子、妻子、孩子。所以我在30岁的时候一直在寻找创业机会。”
莫天全在寻找机会,机会也在等着他。由于一直信奉把现在的事情做好,莫天全在道琼斯Teleres(美国最大的房地产网络信息公司)的出色业绩让他积累了公司最初的市场分析、融资和建立的几乎全部过程。就像水到渠成那样,当1999年,互联网热潮席卷中国后,很自然地,莫天全利用在道琼斯Teleres积累的丰富经验,建立了一个房地产资讯网站――SouFun(搜房)。 正如很多业内专家感慨道:“再没有人比老莫更适合做搜房的了。”
“有时候你选择什么由不得你。你碰到什么比选择什么更实在。”按莫天全的说法,搜房就是他碰到道琼斯和互联网热潮的结晶。
“我的信念就是: 现在决定未来。不能埋头拉车,也要抬头看路。把现在的事情做好,这是必要条件,现在的事情做好了,才可能有更多的机会。”莫天全的音调深沉而稳重,眼神聚焦在远方,似乎在思考着什么。
专注才能成功
搜房的诞生源于莫天全30岁时的梦想,如今的搜房已经是全球最大的房地产资讯网站,谈起现在的成就,莫天全不以为然:“其实我们也没做什么大事,就是非常专注地做了一个搜房,就是房地产业的互联网公司而已。我不觉得自己做的事情伟大。我觉得王石、柳传志比我强得多,但他们又怎么样呢?把任何一个人放在社会当中,都是渺小的。如果他们都不怎么样,那我们又怎么样呢?”莫天全微笑着自嘲道。
即便搜房不断受到媒体的追捧,莫天全也保持了符合他深沉面容的冷静:“其实,无论你做什么,只要扎扎实实做好一件事,就可以获得喝彩。我现在的信念还是:把现在的事情做好;老老实实做人,扎扎实实做事;业绩优先,数字说话;行胜于言。”
“把现在的事情做好。”就像口头禅一样不断从莫天全的口中深沉而出,那么,搜房现在的事情是什么呢?怎么做才叫做好呢?
“家天下。”莫天全口中吐出了这三个字。
按他的解释,以后人们在买房之前,买房的过程中,装修时、布置家居时、购买生活所需时,都会围绕搜房网进行。“那你岂不是要与马云、李彦宏展开竞争了?”面对记者的疑问,莫天全一笑:“做的过程中,会有很多因素决定能否做下去,也许将来淘宝收购我们,也许我们收购淘宝。
很多事情,只有到了那个时候,才会知道怎么做。人永远要有梦想,一个梦想实现了,就必须要有新的梦想。”而“家天下”就是莫天全现在的梦想。
如果搜房网现在开始向“家天下”的目标努力,那么就意味着搜房开始涉及电子商务领域,在马云已经宣布要迎接冬天,在李彦宏开始进军C2C的时候,搜房网居然也想“分一杯羹”,这还能算是专注做房产资讯吗?面对记者的再次疑问,莫天全解释道:“巴菲特说过一句话,大意是:你要想积累财富,你就专注。你要不想流失财富,你就分散。专注的公司有非常成功的:微软、谷歌。我觉得对于小公司来说,还是要专注,到了一定程度再想多元。”
说到这里,莫天全停顿了一下,然后微笑地继续说道:“我现在很享受这个过程。酸甜苦辣都有。现在是我带领大家跑,以后没准就换了别人。我们现在做的搜房其实是一个机构。管理他的人可以一批批走掉,但是机构永远都在。当我觉得自己没有能力带领团队后,我也会自觉退出,我希望那个时候,我能给搜房留下一个平台、好的产品。而继任的人,还会继续专注地向“家天下”的目标奋进……”
莫氏箴言
创业之初,人是最重要的因素,而人本身最重要的又是经验。积累经验,无论是成功的还是失败的,都非常重要,要有意识地培养自己。
在创业过程中,速度的把握很重要。作决策时,只要有60%的把握就应该作出决定。没有什么机会是能看得很清楚的,如果你看得很清楚了,就意味着大家都看得很清楚了,也就不能做了。
什么时候房子可以不要钱?免费?十年以前,我们可以想象计算机不需要钱吗?十年以前,对一部分人来说,笨拙的手提电话甚至是身份的一种象征。那么,房子不要钱,起码部分免费,就可能不是梦,而恰恰可能是一种创新。
莫天全1989年 硕士毕业于清华大学经济管理学院;1991年 赴美国,获得美国印第安纳大学经济与管理双博士学位;1996年起 任中国房地产指数系统秘书长;现任搜房资讯有限公司总裁兼首席执行官、中国香港房地产指数基金秘书长、中国房地产指数系统秘书长。