莆田市荔城区粮食储备库及附属配套工程
清单编制说明
一、工程概况：
1、工程名称：莆田市荔城区粮食储备库及附属配套工程
2、工程地点：莆田市荔城区天马街
二、编制范围：
1、莆田市荔城区粮食储备库及附属配套工程图纸
三、编制依据：
1、根据莆田市荔城区黄石工业园区开发有限公司提供的由福建省粮食工程设计院设计的《莆田市荔城区粮食储备库及附属配套工程》施工图及招标文件等有关规定。
2、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》。
3、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（FJYD-101-2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）、《福建省安装工程消耗量定额》（2012）及定额交底材料和现行有关规定。
4、《福建省建设工程砼、砂浆等半成品配合比》。
5、相关文件：闽建筑[2007]11号文、闽建筑[2007]15号文、闽建筑[2009]38号文、闽建筑[2010]27号文、闽建筑[2011]37号文、闽建筑[2011]6号文、闽建筑[2012]4号文、闽建筑[2012]9号文、闽建筑[2012]39号文、闽建筑[2012]40号文。
四、编制说明：
A、建筑部分
共性问题
1、本工程C20及以上砼采用非泵送商品砼，C15及以下采用现场搅拌砼。
2、挡土墙卧梁顶栏杆设计未明确，不列入本次招标预算内。
3、经咨询设计单位，围墙、篮球场、道路、立缘石及场地硬化工程量按总平图计。
4、消防水池喷水池的布置与设计由甲方委托专业公司设计施工，不列入本次招标预算内。
5、标志墙一、二黄色铝板字及单向开启安装式电动伸缩大门，不列入本次招标预算内。
个性问题
业务楼：
1、屋面梁（结施G-16）中1/B梁没有标注，按4层同位置梁标注计算计入。
2、建施J-04到建施J-06中B与1/B中窗C5标为C8，本次预算中按C5计入。
3、阳台墙面和地面做法设计不详，按卫生间墙面和地面做法计入。
4、卫生间楼地面做法按：水泥浆一道（内掺建筑胶）；最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平；2厚聚氨酯防水层；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层中掺入5%JX-III抗裂硅质防水剂 ，表面撒水泥粉；8-10厚300*300防滑彩色釉面砖地砖，干水泥擦缝；（地面做法加：碎石（150）夯入土；70厚C15粉煤灰陶粒混凝土（干密度1100Kg/m3）垫层；）卫生间墙面：详国标11J930-内墙39/H13计入。
5、墙体补高材料设计不详，按C15砼计入。
6、卫生间墙面瓷砖高度不详，本次预算中按满贴计入。
7、散水做法设计不详，按宽度800mm；素土夯实 向外坡3%～5%；150厚3:7灰土垫层；60厚C20砼；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；建筑油膏嵌缝；详12J003，4B/A1计入。
8、楼梯面层做法设计不详，按防滑玻化砖（20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层）；1.5厚不锈钢防滑条计入。
9、残卫靠墙扶手做法设计不详，按φ3.2*2计入。
10、无障碍坡道栏杆设计不详，按横:φ51不锈钢管，壁厚1.5；竖:φ32不锈钢管，壁厚0.8；预埋铁件计入。
11、建施J-01中，内墙面装饰为图集11J930 18、20/H3与11J930 19 H3，与实际不符，现改为执行图集11J930 18、20/H7与11J930 19/ H13计入。
12、楼梯间屋面做法不详，按不上人屋面计，具体做法：50厚硬质聚氨酯泡沫塑料防水保温隔热层（现场成形）；25mm1：3水泥砂浆保护层，设表面分格缝，纵横缝间距不大于6m；一层3厚BAC自粘橡胶沥青防水卷材；20厚水泥砂浆保护层计入。
13、块料面层面砖规格不详，具体尺寸详见清单描述。
门卫一、标志墙一工程
1、图纸未说明外墙标志墙材料，按95*95面砖考虑；
2、图纸未说明外墙采用什么材料，按95*95面砖考虑；
3、散水未详细说明做法，参考05J909-散10A做法；
门卫二、标志墙二工程
1、图纸未说明外墙标志墙材料，按95*95面砖考虑；
2、图纸未说明外墙采用什么材料，按95*95面砖考虑；
3、散水未详细说明做法，参考05J909-散10A做法；
消防水池工程
1、检修孔及木盖板按屋面上人孔考虑，详见闽93J01-4/17；
2、消防水池池底、池板未详细说明混凝土强度等级，均按标号为C25抗渗等级为S6的混凝土考虑；
配电房、发电机房、水泵房工程
1、水泥砂浆楼梯未说明详细做法，按水泥砂浆整体楼梯面层考虑；
2、楼梯扶手栏杆为说明详细做法，按不锈钢栏杆圆管扶手做法考虑；
3、屋面混凝土有梁板后浇带未详细说明混凝土标号，按大于有梁板混凝土5Mpa的混凝土标号考虑；
4、散水为详细说明做法，参考图集05J909-散10A。
B、安装部分
业务楼；
1、给排水系统室外阀门处；
2、排水管道算至室外检查井，雨水算至室外1.5m处；
3、强弱电系统算至外墙皮1.5m处，进线仅计取预埋管，不计线；
4、电话及宽带系统垂直方向仅计取预埋管，不计线，水平方向管线全部计取；
5、电铃系统仅计取预埋管，不计线；
6、除注明外，均按设计图纸进行计算；
其他工程；
1、给排水算至阀门井，排水算至外墙皮1.5m；
2、可监控系统按图纸计算完整，监控主机等设备计入预算；
3、数字型测温测湿系统仅计玉埋管盒；
4、KV高压进线电缆、高压电配电柜、发电机组及配套机柜、变压器未计入本次预算；
5、管槽开挖没有断面图底边宽度按管直径工作边0.3m计算，放坡系数按0.33计；
6、发电机组进线电缆规格系统图与平面图不一致，预算按系统图NH-YJV-4*150+1*70计入；
7、AM配电箱进线与3AA配电柜出线WP1回路冲突，预算按3AA出线YJV22-3*95+1*50计算；
8、消防、电视、信息网、电话、测温测湿总平中引至室外消防控制箱线路规格设计未说明，预算参照引至室内消防控制箱线路规格 KVV22-5*1.5计入；
9、除雨汚水管砂垫层采用天然海砂外，其他均用淡水砂回填；
10、13#、2#、3#粮食仓库机械库排水见土建图；
11、门卫1,给排水图参照门卫2给排水图；
12、室外总平值埋电缆无断面图，按JGJ-16-2008 8.7.1 ， 8.7.2 埋深700。
五、其他说明：
1、分部分项工程项目清单名称仅标明主要特征，具体工作内容详见《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及设计施工图规定。
2、措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。招标人（或招标代理人）提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性”，投标人在报价时，可以根据施工组织设计采取的措施结合企业的实际情况增加措施项目内容报价。
六、主要材料选用品牌范围：
1、水泥（含预拌砼）：大田广平岩城、闽福、三德
2、钢筋：“三钢”，“中钢”、“唐钢”
3、仓库门窗：福州吉恒、江苏南通粮食机械总厂、山东桓台长江集团
4、铝合金门窗：闽发、闽铝、三源
5、墙面及楼地面砖：荣泰、东岩、奥德克
6、内外墙涂料：金苹果、金涂宝、澳美士
7、灯具：辉日牌、TCL牌、鸿雁牌
8、开关插座：辉日牌、TCL（T2.0系列）、鸿雁牌
9、塑料给排水管、双壁波纹管：亚通牌、联塑、金牛
10、配电箱：南方电控、福州红星、莆田伟业
11、电线、电缆：太阳牌、超阳牌、瑞鑫牌