招商局集团有限公司（以下简称“招商局”或“集团”）是国家首批7家企业双创示范基地之一。2016年5月以来，招商局紧紧围绕加快建设具有自身特色的“四全、四加、四化”双创示范基地的建设目标，打造“产业资源+资本扶持”平台，持续推进资金链引导创业创新链、创业创新链支持产业链、产业链带动就业链的双创循环发展理念，取得了较好的工作成效。
一、深化基地建设模式，打造双创平台集群
四全（全链条、全流程、全周期、全要素）、四加（线上+线下、空间+资本、资源+机制、境内+境外）、四化（专业化、特色化、协同化、产业化）这一模式是招商局结合自身优势，从推动资金链、创新链、产业链深度融合的角度提出的。“四全、四加、四化”的建设模式既可以有效解决双创主体在发展过程中面临的空间、资本、资源和市场等问题，又可以加快双创成果与终端用户的直接对接，提升成果产业化转化效率和产品创新更迭速度，能够真正实现金融资本、创业资源、产业资源的有机融合和高效配置。
“四全”是建设重点。建设包括众创空间、孵化器、加速器、产业园等在内的全链条双创空间载体;对接从项目入基、项目孵化、项目提升到项目孵出的全流程创业综合服务;提供覆盖天使投资、VC、PE、上市服务和债务融资的全生命周期创新创业投资金融服务体系;构建包括空间、资本、人力、技术、服务、市场等在内的全要素创新集聚平台。
“四加”是运营模式。建设线上虚拟空间与线下实体空间相结合的专业双创支撑平台;利用招商局产融兼具、产融结合优势，提供孵化空间与金融资本的融合服务;发扬招商局改革创新的优良传统，利用双创示范基地和国有资本投资试点公司契机，先行先试，探索双创体制机制改革，推动双创资源释放最大价值;发挥招商局作为驻港央企的独特优势，打造服务境内与境外双创主体的载体。
“四化”是体系特色。打造面向集团内部、中央企业与社会大众的专业化创新创业平台;发挥招商局综合金融服务优势，打造针对双创的特色化金融服务平台;积极整合央企双创资源，打造协同化的央企资源整合平台;开放招商局核心产业资源，打造产业化的成果转化平台。
二、立足產品化思维，实现产业资源和创新需求的有机融合和高效配置
中小微企业通过对接大企业丰富的产业资源，既可解决发展初期迫切所需的种子客户问题，还可加快产品与终端用户的直接对接，提升产品创新更迭速度和市场竞争力，更能够真正实现产业资源和创新需求的有机融合和高效配置。
招商蛇口是招商局集团旗下承担招商局双创示范基地建设任务的主要业务公司。招商蛇口双创团队在双创示范基地建设过程中，立足中小微企业对空间、运营、数据等的需求，发挥招商局的产业资源优势，引入产品思维，将双创示范基地所涵盖的建设内容赋予不同的产品属性，提炼为对应空间的、对应运营的、对应数据的产品概念，打造出由“招商创库”“小招通”“招商双创云”构成的双创产品体系。
招商创库是双创团队按产品化思维打造的一个以“智能化联合办公空间”为基础，包含联合创新中心、联合实验室、联合办公、创新联盟等功能，融合办公、生活、娱乐等多种业态，实现智能化管控和精细化运营的创新空间产品。招商创库通过空间的智能化改造，实现了门禁控制、访客管理、办公桌升降、会议室预定、隔空投屏、远程打印等空间的智能管理;通过线上线下一体化服务模式，实现了在线咨询对接和线下服务受理，为客户提供双创政策对接、导师辅导、创新成果展示、“工商财税法”企业服务、产业生态对接等系列服务，帮助入驻企业成长。
小招通是采用物联网、移动互联网等技术构建的空间智能化运营管理平台，不仅满足单体空间的智能化管理，还能支撑空间的异地复制、远程管控。小招通作为招商创库智能化运营的核心平台，通过小招通APP、微信公众号、小招通Web端等面向客户的前端产品，为客户预定及使用创库空间、实现在线服务获取、构建在线社群等提供了解决方案。同时，小招通已实现业务流、信息流、财务流的在线打通，为空间运营管理者提供了良好的信息化管理工具，使运营人员实时、有效地开展空间管理和业务管理，提升效率的同时降低了运营成本。
招商双创云是一套按照公有云建设和运营标准建设的为双创企业服务的云平台及运营系统，包含IAAS、PAAS和SAAS，具有“持续运营、合规运营、效益运营”的特点，面向招商系用户、产业园区客户、“一带一路”升级出海用户上云的整体需求，提供“一站式购齐”“拎包入住”的便捷云服务。招商双创云于2018年11月在招商局集团信息中心落地，共计上架39个机柜、417台机器，支持3600台标准化云主机，为客户的云基础设施建设提供安全保密、丰富快捷、资源独享、专线直达的驻地云、专属云交付方案。招商双创云弥补了产业园区缺失的价值含量高的数字租赁服务，例如云计算存储、容灾备份、研发软件云等，为入驻的中等规模研发类企业提供了除空间租赁之外的黏性增值服务。
三、打造全生命周期综合金融服务，提升资本扶持的供给力度
招商局在服务创新创业企业的过程中，深刻认识到资金来源匮乏、融资渠道狭窄、融资结构不合理是制约中小企业发展的首要因素。针对这一问题，招商局充分发挥自身产融兼具、产融结合的优势，形成了天使投资、风险投资、私募股权投资、上市融资和银行等涵盖创新全链条和全生命周期的综合金融服务，并推出了一系列特色化双创金融产品，在为中小企业嫁接资本动力的同时，也实现了自身金融业务的拓展。与此同时，双创孵化与资本投资的有机结合也是推动创新创业企业快速发展的重要路径，既可摆脱传统孵化平台只提供空间租赁和孵化服务的局限性，又可通过投资业务吸引更多优质项目入驻孵化，有效弥补了孵化器的盈利短板，增强了孵化器的可持续性。
深圳招商启航互联网投资管理有限公司（以下简称“招商启航”）成立于2015年，是招商局旗下唯一的国家级互联网创业孵化器与天使投资平台，是招商局集团打造全国双创示范基地的重点建设工程单位。招商启航立足深圳，并设有南京、西安、漳州、蕲春等分部，拥有超过2万平方米的孵化空间、3亿元种子及天使基金，同时背靠50亿元母基金、2000亿元产业基金和1万亿元产业资源，集创业孵化、天使投资与基金管理于一体。
在双创建设方面，招商启航采用“孵化+投资+基金”三轮业务驱动的做法，通过提供三个月免费孵化，快速筛选优质的创新创业项目，通过投资为优质项目提供资本赋能及资源（招商局强势产业资源）赋能。一方面扶持创新创业企业快速成长，另一方面通过挖掘、培育、对接创新模式及创新企业，助力招商局持续进行产业创新，促进集团旗下十几个产业、十几家上市公司进行创新转型。
在创业孵化方面，招商启航提供“训练营—孵化器—垂直孵化器—加速器”全链条孵化服务。考虑到创业成本，平台为创业者提供三个月的免费孵化，包括免费的创意办公空间及基础的配套孵化服务。招商启航结合集团三大业务版块，并整合外部资源，建设“1+3+N”垂直孵化器，包括招商局员工创业基地、智慧港口专业孵化器、智慧交通垂直孵化器、新媒体垂直孵化器、数据创新垂直孵化器、智慧社区垂直孵化器、智能制造垂直孵化器、互联网出海垂直孵化器等。
在创业投资方面，平台重点投资9个行业，包括“互联网+地产”“互联网+金融”“互联网+交通”、人工智能、大数据、大消费、大健康、互联网、企业服务等。平台优化创新投资机制，采用“投资经理负责制”。投资经理必须对自己推荐投资的项目始终负责，并对公司决策投资的项目参与反向跟投，即投资团队与招商启航资本以1︰19的出资比例进行反向跟投，同时采用“超额收益”的激励机制，跟投员工将获得跟投本金对应盈利金额的2倍，若投资亏损则团队与公司同比例损失本金。